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朋友共同买房怎么贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，夫妻共同贷款是比较常见的一种贷款形式，因为有共同贷款人作为共同借款人，所以很多人就搞不清楚。在这里，就和小编一起来看看共同贷款买房的相关内容吧。在日常生活中，夫妻共同买房是比较常见的贷款形式，因为有的人既没有房子作为抵押，也没有房子的名义，所以银行对这种共同贷款的要求比较宽松，就算是申请的是夫妻共同贷款，也要同时满足这三个条件：1、房贷借款人的年龄必须在30周岁以下，男女共同贷款60周岁，女性共同贷款55周岁；2、借款人的信用良好，有稳定的工作和收入，有按时足额还款的能力；3、借款人的信用良好，没有不良信用记录；4、提供贷款人认可的资料；5、需提供的其他证明文件比如：房产证、购房合

2、将大额贷款款项转给父母，并获得房产证后，用于还贷。3、办理过户手续，在贷款还清后，将抵押房屋转给他人。三、如何巧妙用银行贷款1、将手头上的现金用于投资理财产品，获得的预期年化预期收益大于银行贷款预期年化利率，在预期年化利率上，可将用户所得资金用于经营，用于还贷。2、将贷款还清以后，将抵押房子转给他人，这样银行的预期年化预期收益大于贷款买房的预期年化利率，即将降低贷款人的贷款额度。3、办理过户给父母，同时将抵押房屋过户给父母。如果子女想用的话，则可以承担房屋所有权。

小编提醒，如果配偶共同贷款买房，那么，不管是主贷还是次贷人都需要先冷静，不要为了面子选择不正规的贷款方式，这样对方会有可能会影响到自己的生活质量及其他利益产生影响。

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