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二次抵押贷款的额度多少

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向贷款机构取得的贷款。它是贷款的一种形式，那么，二次抵押贷款的额度是多少呢？二次抵押贷款的额度最高可达到房产评估值的70成，贷款期限为1天到5年。住房抵押贷款：一般是房屋评估价值的70成，最高可达70万元。一般二次抵押贷款的贷款期限为1至3年。二次抵押贷款：一般情况下，房屋二次抵押贷款的贷款额度为市场价值的70成，同时需要注意的是，房屋是用来进行再次抵押贷款的，贷款人必须以某一特定对象作为抵押担保。比如说，房屋为市场价值100万元，如果要以该房产作为抵押申请贷款，则70万元贷款额度。

二次抵押属于余额抵押，依照物权法的不同，最高可贷额度为房产评估值的70能；以住房作为抵押的二次抵押，则可贷额度为房产评估值的80能；以商业用房作为抵押的二次抵押，可贷额度一般为房产评估值的70能。有一点要注明，只有在借款人还清贷款本息后，才可以办理二次抵押。有的银行二次抵押贷款的额度一般是按照银行的基准贷款额度6个月内的贷款合同，所以一般情况下，二次抵押贷款的额度是在房产评估价值的6个左右。贷款机构一般与第一次抵押的贷款合同有所不同，一般能做到按月付息，按季度还本，一年以内，前提是贷款本息较少不超过贷款期限，否则就要立即划扣违约金。

所以想要申请二次抵押贷款的朋友，如果你的贷款额度太低的话，就不建议去办理二次抵押贷款，毕竟，多家银行的抵押贷款条件手续繁多，而且审核时间较长也不会太长，还有的产品都是只限于网络贷款，如果你的贷款额度太低，就不需要这个条件了。

多少贷款额度二次抵押

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