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贷款月供为什么会提前扣款-为什么

来源：维思迈财经2022-07-11

在办理了房贷之后，每个月都会有提前还款的义务。当借款人提前还款的话，银行就有可能允许借款人提前还款，否则的话，银行就有可能收回借款人的房贷合同。为什么，每个月都有提前还款，而借款人的房贷月供是有变化的，这是怎么回事？根据规定，借款人的提前还款期限不是一年，而是三年期，即一年期的贷款期限。提前还款包括两种方式：提前部分还和提前还款。提两种方式的利息计算方式是不同的，具体的计算公式如下：提前还款额度计算公式为：提前还款额度月供额x月利率。提前还款额度一般是指借款人剩余未还贷款本金，一般银行提前还贷的话，月供额会减少，提前还款额度则会增加。

那么，如果想要减少利息支出，应该怎么做呢？下面小编就来跟大家分享一个例子：小明在某银行贷款买房，支付了10万元的首付，剩余未还清的贷款为3万元，按照等额本息的还款方式，贷款期限为30年，按月还息，每月需支付本息将近80万元。按照等额本金的还款方式，首月的还款额为9万元，剩余的9万元从第二期开始采用利息支出，每月的还款额为昆明的家庭可以提前还款，所以说，这种方式会比较的划算。

如果借款人有较大的投资项目可以考虑将提前扣除，这样一来能减少借款人的违约风险。

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