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上海工行房贷贷款利率

来源：维思迈财经2022-07-11

工商银行房贷业务中的利率最低，首套房首付三成，贷款期限最长30年。利率的确定范围是根据央行基准利率而定，各地可能有些浮动，有些银行在基准利率基础上上下浮动。当然，工商银行在房贷申请条件上也有些不同，此外工行还有其他规定。当然工行房贷利率的高低并不是固定不变的，工行的基准利率也是可以随时调整的。工行房贷利率的计算公式为：利息计算公式为利息月数x利率x实际天数。假如借款人借款1万元，贷款期限5年，选择的是等额本息的还款方式。那么首月还款利息为10000利息计算公式为：10000利息计算公式为：剩余月数约为每月月供并开始计息。

二、上海工行款项贷款期限贷款期限最长不超过20年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65年。具有法律效力吗？据了解工商银行现行的个人汽车消费贷款期限最长不超过3年。

3、贷款利率是多少?房地产贷款利率是即中国人民银行规定的同期同档次商业贷款预期年化利率，一般而言，公布的房贷利率为4.9倍，而这个利率，房贷预期年化利率是按照原合同预期年化利率执行。贷款期限不足6个月，若贷款期限不能超过1年，则按6个月的预期年化利率计息。

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