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个人房屋抵押贷款条件

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，很多人都有需要大额资金周转的时候。这时，很多人都会想到用自己的房屋作为抵押。但是，现在有很多人都不知道房屋抵押贷款的申请条件是什么。小编就在这里为大家介绍一下相关内容。1、年龄在18周岁以上，但是不可以超过65周岁；2、没有不良信用记录，贷款用途是炒股、炒房、炒期货等；3、具有稳定的收入，可以做到按时足额还款；4、名下有合法的房产，可以是房产、汽车、大额存单等；5、具有完全民事行为能力，可以是亲属，可以是亲属，可以是朋友。

除了向银行申请个人房屋抵押贷款之外，也可以向当地的贷款公司申请办理贷款。个人房屋抵押贷款的特点1、贷款额度高，相比汽车而言，个人房屋抵押贷款的贷款额度会相对高部分。2、贷款期限长，一般为1至3年，借款人根据自己的经济状况选择适合的借款期限。3、贷款预期年化利率低，一般在月供的24倍左右。个人房屋抵押贷款预期年化利率低，而且手续简单，放款快，门槛也比较低。

申请贷款的步骤如下：1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产的价值进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。找贷款公司办理上面的大段文字都是在描述去银行之后要如何办理以及申请办理的过程，而找贷款公司的话办理过程基本相同，不过这些办理的工作是全部由贷款公司负责完成的，借款人只需要提供相应的材料即可，比起亲自去银行来说不但节约了大量的时间，还省去了中间跑来跑去办理的麻烦。当然相对的，贷款公司的手续费很高，比银行可能会高很多。

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