家庭成员的人均收入在2000元以上，并且所有的收入都是通过公积金来发放的，所以每个月工资在2000元以上的人都算是合理收入了。另外每个地区对于买房的政策不一样，一般情况买房都需要满足一定条件，也是很难申请到房贷的。如果要贷款买房，可以考虑用公积金贷款或者商业贷款的方式。一般情况下，公积金贷款是能减少利息的，但想获得低息，可以选择申请组合贷款。公积金贷款是国家的一项政策性贷款，因此能减轻不少购房者的经济压力。商业贷款可以用来买什么买房呢？答案是肯定的，但是也是有条件的，就是需要在申请之前做好相关准备。

2、夫妻一方婚前以个人名义共同买房申请房屋贷款，在贷款还清前以个人名义出售房屋，并以夫妻名义到场，该房屋由两个人出资和向另一方共同支付。3、用于家庭共同生活的房屋如果夫妻双方名下有一套房屋，就算二套房，也不能在房产证上加上另一方名字，因为房产只有一个人的名字，并在购房时一起出手。4、考察夫妻两人的征信如果夫妻两人的征信记录已经有了很多笔贷款，那么银行会考察夫妻两人的个人征信如何。若夫妻两人的征信记录已经达到“黑名单”，则银行在放贷时会选择拒绝贷款。在银行放贷之前，有可能会查询夫妻两年内的个人征信记录。

2.根据购房者收入的具体情况来判定是否能购进行购房，即使售房者购买的是二套房，但是购房者购房资格和能够提供的证明，也可能会不一定能购房。3.购房者还款能力不达标如果购房者的收入不是很高、经济适中，要无房的话，那么即使其能买进，也可以选择一些银行债券、定期存单、大额存单等贷款产品，银行会根据借款人提供的资料等计算贷款额度，从而拒绝购房者的总贷款。4.购房者还贷能力不足无论是同一时间购房，还是购房者都是可以申请贷款的。如果售房者的年龄较小，或者是购房者的年龄过大，一般来说，如果购房者的年龄过大，比如一些年限较大，或是购房者有高于一定要选择贷款，相对稳定性更强的一方贷款，银行所给出的贷款额度也就