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抵押贷款房子的多少钱

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的房屋作为抵押担保，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款。它是由住房买卖合同、银行认可的房产作为抵押物发放的贷款。那么，它的贷款额度是多少呢？通常情况下，房屋抵押贷款额度在十万元左右。具体还要根据房屋的情况来定。一、如果房屋的面积较大，面积不是很大，而且房屋面积较大，可以上百万；如果房屋的面积很小，可以上千万；如果房屋的面积很大，面积越大，可以上万；如果房屋的面积很大，可以上千万。

1、有产权证明的房屋，产权人可以选择该房屋产权证，也可以选择该房产由担保公司发放贷款。2、贷款人需要先把房子抵押给银行，当贷款还清后，银行会收取一定的违约金，一般是国家标准的贷款，不过在一定程度上能够降低这个违约金。3、贷款人办理了抵押手续后，贷款人还需要按期归还贷款金额，同时付清违约金。违约金的多少一般按照房屋实际贷款期限和贷款预期年化利率计算，房子的所有权人可以选择两种方式：现在的公积金贷款还款方式是等额本息，每月还款额是一样的。但是如果贷款还没有还清，还是默认为等额本息的还款方式。

抵押贷款房屋的产权证明。若申请人以他人所有的房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。有公司的情况下提供企业基本证件即：营业执照，税务登记证等。

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