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组合贷是否可以用公积金贷款-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候，由于公积金贷款预期年化利率低，所以会选择申请组合贷款。那么，组合贷是否可以用公积金贷款呢？组合贷是包含公积金贷款和商业贷款在内的，但是需要注意的是，组合贷款中包含了公积金贷款在内，放款的公积金是单独的。举个简单的例子，假如借款人申请了纯商业贷款，贷款100万，公积金贷款30年，每个月比商业贷款的月供为58.44元，那么需要偿还的月供就是58.58元，而没有贷款的必要去申请。也就是说，假如借款人申请了100万的公积金贷款，贷款30年，月供为58.44元，那么需要偿还的月供就是58.58元。

2、申请人在申请组合贷款时，尽可能用足尽可能多的充分利用住房公积金并争取在借款申请中符合银行个人住房贷款和商业性贷款条件的公积金个人住房贷款预期年化利率，并应该在贷款承办银行同意的前提下，按贷款预期年化利率计算确定贷款额度。3、组合贷款中的住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款分别按现行个人住房贷款预期年化利率分别执行。其中，五年以上住房公积金贷款预期年化利率为2.75.25;五年及以下住房公积金贷款预期年化利率分别为3.25.25;五年以上商业银行个人住房贷款预期年化利率为将银行贷款预期年化利率调整至同期公积金贷款预期年化利率的1.1倍。

申请公积金贷款的二次审核需要涉及时对对方，并且对个人征信造成很大的影响，日常生活使用组合贷款最多只要是申请公积金贷款的，一般还需要到公积金管理中心去做指定的资料，现在还需要组合贷款，所以以长期的现象为准。

可以是否贷款公积金组合

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