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合同房可以抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法的房产向银行或者其他金融机构，出售给他人作为抵押物，在偿还贷款本息的过程中，房产的所有权不归债权人享有的占有。那么，合同房可以抵押贷款吗？接下来小编来告诉你。合同房产抵押贷款是不能进行抵押贷款的。抵押贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人及在中华人民共和国境内的居民。抵押贷款额度根据《中华人民共和国刑法》第58年有关规定，以个人综合消费贷款、汽车贷款、房产抵押贷款等多种贷款途径累计不超过国家法定监管机构对个人消费权发放的贷款。抵押贷款额度合同抵押贷款额度根据所抵押房屋的面积、楼层、面积等等而不尽相同。

3、抵押权人持有该房产证，且用他项权利办理抵押登记证的，以后办理抵押登记手续时，抵押权人持抵押权证原件及复印件、抵押合同原件及复印件、银行认可的有价证券交银行保管并在银行保管期限内发放贷款，不再收取任何费用，申请抵押贷款的，银行应向抵押权人收取贷款利息和违约金。4、抵押权人抵押合同签订后，对抵押权人担保及有关担保责任的发生，抵押权人应向抵押权人颁发《抵押合同》、《抵押合同》，并按有关规定办理抵押登记注销手续。

3、与公证事宜以上只是向银行申请贷款的一个补充作用，主要是看贷款合同内容，仅限于主合同内容，不包括借款人的所有债务关系，包括借款人本人概系、共同还款人、共同还款人和保证人等等。4、实在要办理公证的，还需提供所有相关的资料，具体包括：借款合同、法定代表人及共同还款人基本资料、共同还款声明、夫妻双方身份证、户口簿、婚姻等等。

可以贷款合同抵押

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