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公积金贷款不通过有什么后果，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款买房相对商业贷款买房的预期年化利率要低，因此受到很多市民的青睐，有人就有疑问了，公积金贷款不通过有什么后果？接下来，小编就为大家简单介绍一下。1、公积金贷款逾期1年及以内有产生不良记录个人公积金贷款逾期一般是在银行或者贷款机构办理了公积金贷款，但是没有按时还款的话，银行会在原贷款的基础上上浮一段时间。这会给借款人的信用记录带来污点，之后将难以在银行办理贷款。2、虽然很多地方都规定，个人公积金贷款不能用来贷款，但如果贷款人在其它银行发生了逾期，也不要死扛在一起，情节严重的话，银行会将其拉入黑名单，将来在别的银行贷款都会受限。

公积款不通过有什么后果？1、首付款：公积金贷况下不能提取和借款人的还贷能力有关系，若是短期内提取了资金，会影响贷款额度，导致月供增加；2、贷款额度降低：买房之后，购房者的还贷能力没有了，很容易造成还贷压力，银行就不敢冒风险提取其贷款额度了；3、贷款利率上升：如果是公积金贷款，如果购买的房屋面积小于90平米，为了降低低利率，不仅可能会提高贷款额度，还可能会上浮利率；4、拒房：公积金贷款最高可贷60万，且没有利率上限。

二、公积金贷款逾期不还怎么办？1、公积金贷款逾期（1）缴存了公积金的职工补缴违约金；2、公积金中心对逾期的情况加以准入。3、逾期后需要在还款期限内在原单位缴存，并账户里存足够的余额；4、由银行偿还贷款本息；5、借款人两年内个人征信查询次数超过6次或连续3次为逾期；6、公积金中心对该次逾期的职工采取强制执行诉讼措施，包括司法监督和司法监督管理；7、公积金贷款预期年化利率达到了个人住房公积金贷款预期年化利率的80.5倍及以上。

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