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现在的公积金还能贷款买房吗_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是许多朋友在贷款买房时会选择的方式，但是有些朋友由于自身的条件不能满足贷款要求，所以在申请公积金贷款时一直有一些犹豫，比如说想知道当你在别人申请公积金贷款时，还能不能用来支付买房的成本，这些都是大部分朋友想要了解的。公积金贷款买房的条件主要包括：1、贷款人及配偶在本市购买首套自住住房；2、贷款人家庭已在本市缴存；3、贷款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款；4、贷款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款；5、贷款人在本市未申请公积金贷款；6、贷款人在本市未申请住房公积金贷款。需要注意的是，申请公积金贷款时，须提供结婚证、离婚证、未婚证。

现在正规单位每月按时交纳公积金，这样就能在一定程度上反映出借款人工作稳定，有着非常好的还款能力。建议借款人，在申请公积金贷款时，选择公积金贷款会比较好一些。因为公积金的月供不但可以参考公积金缴存比例，而且还可以更好的反应出借款人的还款能力。

三、签订如何办理组合贷款合同住房公积金贷款是指购房人和共同借款人，在签订借款合同时，一定要由开发商交付全部贷款总价款的差价部分，以达成交易费用。这个办法的条件是，购房人在签订借款合同时，一定要由开发商在该银行指定的房屋登记信息系统中心进行查询，之后银行会向借款人指定的房屋平均价款存入相应款项，并交由开发商指定的房屋评估公司进行资金监管。4、办理抵押登记购房者在签订《房屋他项权证》后，按合同约定，将所贷款汇入相关的房地产项目公司的复查帐户，需要借款人在银行指定的房产单位中进行开发后，交纳全部款项作为首付款，再交纳相应的税款，这样就可以完成房地产交易了。

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