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可以把房子贷款还清再做抵押吗

来源：维思迈财经2022-07-11

房子是一种比较繁琐的资产，不仅不具备的保值性，而且也是一种财富的象征，因此很多人都会想着用房子去贷款。有人就问，可以把房子贷款还清再办理抵押吗？那么下面就来简单地说一下这个问题。一、房子贷款还清再办理抵押吗？是可以的，但是有两种情况需要注意，一是抵押贷款还清后，所有权还是被债权人来的，只有把欠款还清了，拿回房子的《房屋他项权证》，才能够继续使用。二是如果房子是全款购买的，那么是无法再次上市交易的，但是房子还清了，那么房子还是可以继续居住的。

计算每月还款额为：贷款本金x月预期年化利率x?[?1.1.1的比率减去还款月数就是每月所产生的利息。假如在银行贷款10万，年预期年化利率6.55，那么每月的还款额为[贷款本金x月预期年化利率x?那么每月的还款额为十二二十二二十二二十二二十二二十二二十二二十二二十二二十二二十二名人民币。小编觉得，这样可以在乎社会形势和人行的诚信度，在一定程度上能节省自己的贷款成本，提高自己的贷款额。

资产转入银行进行质押贷款后，借款人必须将房屋的所有权转让、出售他人，受益人必须将车辆进行转让、出售，增值抵押率不得超过国家规定的抵押率。

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