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上海买房贷款还清首付比例

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生中的一件大事，现在很多人都会选择贷款买房，一般而言，贷款买房的还款方式有等额本息和等额本金两种。今天我们来了解一下，上海市买房贷款的还款方式。一、等额本息还款法等额本息法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息的还款方式。其特点是每月的还款额相等，方便记忆，适合上班族规划自己的财务。二、等额本金还款法等额本金还款法是指借款人每月的还款额相同，在月还款额中，本金比例逐月增多，利息比例逐月递减，利息比例逐月递减。

置业担保贷款上海银行的置业担保贷款也是上海银行的置业担保贷款，办理流程具体如下：1、贷款申请：贷款申请；2、准备资料：身份证、户口本、上海银行的银行流水、房产证、居住证明、工作证明、收入证明等都可以根据自己的实际情况进行调整；3、跟评估机构进行贷款申请：通过抵押、产权证、委托他人保证等方式进行抵押申请；4、签订合同：借款人拿到贷款合同、借款合同到产权所在地的建设银行营业网点提出贷款申请，并提交材料；5、办理手续：根据借款人提供的相关资料，到贷款银行办理抵押手续；6、贷款发放：贷款发放。个人住房贷款只能用于借款人本人及配偶，夫妻双方均应提供身份证、户口本、结婚证等一系列材料。

此外，上海还将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。

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