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房屋抵押后房贷还能贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请房屋抵押贷款之后，有人就有疑问了，房屋抵押贷款还能贷款吗？当然是可以的，申请房屋抵押贷款，银行会考察借款人的还款能力，房屋的情况，个人信用记录等，如果借款人的房屋抵押贷款申请不通过，银行也会考虑借款人的还款能力，从而影响贷款的申请。房屋抵押贷款的期限不超过借款人申请贷款时的年龄，所以借款人申请贷款期限不超过借款人申请贷款期限的一年。房屋抵押贷款对房屋的年限有一定的限制，不是说房龄太老了，银行不会受理房屋抵押贷款。一般借款人申请房屋抵押贷款通常会通过1年的时间，还有银行认为有经济实力做抵押贷款，所以通常银行不会受理房屋抵押贷款申请。而且房屋抵押贷款对房屋的使用时间也有限制。

3、用他人名下的房产作抵押贷款若手中有其他银行的房产作为抵押物，将用他人名下的房产作为抵押物向他人获取个人贷款，用他人名下的房产作为抵押物，在贷款行手续完成后，该房产便可以说是一个可以用于抵押的房产了。

申请贷款的步骤如下：1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产的价值进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。找贷款公司办理上面的大段文字都是在描述去银行之后要如何办理以及申请办理的过程，而找贷款公司的话办理过程基本相同，不过这些办理的工作是全部由贷款公司负责完成的，借款人只需要提供相应的材料即可，比起亲自去银行来说不但节约了大量的时间，还省去了中间跑来跑去办理的麻烦。当然相对的，贷款公司的手续费很高，比银行可能会高很多。

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