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房子抵押贷款多久放款

来源：维思迈财经2022-07-11

申请房产抵押贷款，一般情况下，申请人提交相应的证明材料，通过审批，就可以申请到月收入10倍的贷款，而且其贷款额度相对较高，可以缓解资金困难的问题。不过以下这些房子抵押贷款要多久放款呢？1、借款人提交的资料要完整；借款人的月收入证明和个人信用记录，若申请人是公务员、教师、医生、世界500强或是事业单位员工等人士，申请的贷款额度更高，批款的额度也更高。2、借款人提供的房产证明材料要明晰，房产证抵押贷款要有房产证和土地证，其中房产证必须出具国有土地使用证，其他必备材料也要提供，所以要多提供几个月公积金缴存证明。

1.担保公司的代偿效率高，银行主要做“抵押权”，对银行贷款的借款人不再限制，而且可发放贷款的额度也较高；2.贷款公司的房屋抵押贷款部分不限制，但是会有一定的风险，可能会有担保人，要看房屋的各种担保公司的收费情况；3.申请质押贷款的借款人必须在指定银行申请房屋抵押贷款，因为不是所有的银行都这样做，具体情况还需借款人咨询银行。根据相关规定：1、贷款期限不超过3年的，自贷款发放之日起5日内，申请人不得将贷款额度以及逾期的金额取走；2、不得超过房屋价值的80.5倍；3、不得超过超过规定的限额，一般来说，银行划款三个月之后就会被强制收回。

浦发房子抵押贷款办理流程：1、递交个人身份证、本人房产证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等信息；2、办理抵押登记，银行在办理房产抵押登记的过程中，进行评估；3、银行在合同上有贷款审批额度；4、评估借款人的个人信用、抵押物、质押物、权属等相关信息；5、银行做出是否同意贷款的书面授信，并在借款合同约定的借款时间内按时还款。

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