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抵押房子可以公积金贷款吗_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，除了减半年，还可以申请别人的住房公积金贷款吗？要明确提前准备工作，即：申请人和配偶身份证件、婚姻状况证明、收入证明以及银行查询的《个人信用报告》。要提醒各位在申请公积金贷款前，要先查询自己的信用状况，看看自己是否有不良信用记录。一般来说，只要是正常缴存住房公积金的家庭，按时足额缴存公积金，在购房时自有资金不足以支付购房首付款，并且由购房人与售房单位签订借款合同。

2、用他人名下的房产进行抵押贷款若名下有其他房产，将资产用于抵押申请贷款时，抵押人必须征得抵押权人同意，并在房价清偿已登记备案的前提下，办理抵押申请。由于房产抵押贷款的额度相对较低，所以一般都会选择用人寿保险或者其他的资产进行抵押。3、用他人房产进行抵押贷款若他人名下有他人名下的房产或者其他资产，则可以为其作为抵押物申请抵押贷款。在贷款还清后可以办理转按揭，将他项权利出售给他人后由他人所负责。

计算结果：在石家庄家计算的贷款期限内，每月还款额固定，单次贷款额度的金额，且不超过规定的公积金账户余额。在实际操作中，还需要注意结合自身情况、房屋因素等因素进行综合考虑。

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