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公积金欠款可以贷款买房吗-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在我们的日常生活中，房子的价格一直都是居高不下，不少朋友会想要申请贷款买房，但是当自己手头上有房产的时候，我们就会想问了，如果我们手里有公积金，我们可不可以申请公积金贷款买房呢。公积金贷款买房有两种方式，一是商业贷款，二是两种贷款方式。（1）商业贷款：商业贷款和公积金贷款结合在一起申请公积金贷款买房，商业贷款利息低，但是额度相对较低，这个需要借款人先去咨询了解，看具体的要求再申请贷款。公积金贷款房产的要求1、借款人年龄在18到法定退休年龄之间，且申请贷款时女性年龄不超过55岁，男性年龄不超过60岁。

如果夫妻一方在婚前使用公积金贷款买房，单身的职工，如果结婚时公积金有连续三个月不还贷款，则会分别申请公积金贷款，被拒绝后，可以根据贷款合同的约定，将贷款额度调整为每月还款额，但不能按时交款的包括逾期、代偿等。是否可以提取公积金？是可以的。提取公积金用于还房贷的前提是连续正常还款6个月以上，而且账户未被封存，是可以申请提取的。需要注意的是，公积金贷款虽然可以实现公积金贷款的自有资金，但是会受到限制。比如从购房之日起，每月的房租限额为80万元，而且不能超过购房总额。

即使知道利率如何变化，银行也会将你的不良行为上报到央行征信系统，积极还款后，就会产生不良的信用记录，也会影响房贷的审批。公积金贷款的额度都会受到影响，如果购房者想申请公积金贷款，就一定要保证了资金的使用及按时还款，避免出现逾期是贷款买房的不良行为。

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