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质押贷款需要购房合同吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、基本条件1、借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力;2、借款人有良好的信用;3、借款人有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力;4、借款人能够提供有关资产证明;5、借款人的个人信用良好，在当地有合法有效的居住证明;6、对于抵押的房屋有好的贷款担保;7、对于借款人有合法的购房合同。二、贷款额度和期限的选择在了解了贷款申请之后，就可以根据自己的实际情况来确定贷款额度和期限。假设你现在手头有一万块钱，想要贷款买房，那么最好能贷到10万元，并且贷款期限为一年，最长还款期限为二年。

购房者可以前往中央交易中心或开户银行提出金融资产质押申请，需提供本人有效身份证件、居住地证明、质押房产证明三种证明文件。资产证明包括：居民身份证、户口本、军官证、护照等。如果是受托人申请质押贷款，还要提供质押人与出质人前为质押人的有效身份证件。如果质押的是“工商银行”，必须提供“用于质押的金融资产”同意质押的书面文件。中国银行要求提供质押的金融资产，包括本人名下定期存单、他行信用社大额存单、银行债券通账单、银行保本理财产品、有价证券凭证。

小编提醒，贷款项目的好处并不可忽视，在资金出现需要时，也不必盲目的把手头的信用卡透支，尤其是对于那些去购买家用品的人来说，如果真的是缺钱的话，拿去外流，不管是审核还是放款都是一笔费用，在放款前需要你来问清楚。

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