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把房贷还完再做公积金贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款还完再贷款的好处主要体现在以下几点：1.公积金贷款还完过程中，由公积金管理中心审核员提供担保的，公积金中心会从中推迟贷款期限和贷款预期年化利率。公积金贷款还完后，要等公积金管理中心开具贷款结清证明，然后再去原来的贷款公积金管理中心办理贷款手续。2.还完贷款后，要带上结清证明去公积金管理中心去公积金管理中心贷款，这样就可以在公积金管理中心申请贷款了。3.还完贷款后，公积金管理中心会从中任意一笔贷款，然后开具一份贷款结清证明。这么做的目的是让你的贷款申请能够在第一时间通过审批。

另外需要款人携带本人的身份证到房地产交易大厅进行换一份新的房屋抵押登记手续。在还清贷款后，和银行按照有关规定，国土局出具的他项权利证和划押权证，对新房进行抵押登记后，直至贷款还完。

借款人最终能获得多少公积金贷款，也要以当地公积金中心规定的为准。公积金贷款买房并非一定要比商业贷款的，在贷款买房时，一定要先去当地公积金管理中心和银行了解清楚。对于公积金贷款买房的人来说，建议先弄清楚各地公积金贷款政策是很有必要的。当然，如果没有看到公积金贷款政策的指导下，也可以选择在提取住房公积金卡余额。

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