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公积金贷款及还款方式_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款和商业贷款是购房时最常用的两种贷款方式，既然是贷款，当然应该有必要了解它们的具体还款方式，下面小编就来为大家详细讲解一下公积金贷款和还款方式。公积金贷款和还款方式公积金贷款和还款方式主要区分如下：1、等额本息如果贷款人申请的贷款期限是30年，那么等额本息每个月的还款额是一样的，但是月还款额中的本金比重逐渐增加，利息比重逐渐减少，贷款人起初缴纳的公积金多，但是随时间的推移每月还款压力也越来越大。2、等额本金计算公式每月还款额是本金逐月增加，利息逐月减少，每月本金逐月减少。

1、等额本金还款方式：每月偿还相同金额的本金，贷款后利息逐月减少，前期还款额中的本金大于利息，每月还款额逐月减少。2、等额本息还款方式：每月还款额固定不变，每月支付本金和利息随着本金逐月减少，适用于最初还款能力较强的家庭。购买自住住房、限价商品房、定向商品房或经济适用房的，二手房不得申请公积金贷款。三、还款日为每月的15日1、从贷款发放日的每月15日（含）以后的每月15日一次。2、从贷款发放日起，每月15日（含）至每月25日一个自然年之间，共同有6个自然年或18日（含）。3、从贷款交易日起至贷款合同约定还款日之间，隔离开5年或18个自然年。

相关介绍：公积金贷款利率2017是多少？2017是多少利率计算公式！公积金贷款利息是多少？怎么计算的？计算公式，五年以内的贷款月息为2.75，住房公积金贷款年利率为2.75，异地贷款年利率为4.0555，1个月以上的贷款年利率为4.28;不同银行的公积金贷款产品，有不同的产品，公积金贷款额度不同，申请条件也不相同。

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