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怎么解决买房贷款没担保人问题_担保人

来源：维思迈财经2022-07-11

现在买房是很多人的梦想，但是贷款也是有条件的，并不是所有人都能申请得起。特别是一些80后、90后、90后的80后，工薪阶层的收入都不稳定，在购房的时候在付首付的时候选择了贷款，这样的方式可以帮助买房者减轻首付压力，又能提前买到房子的首付。那么怎么解决买房贷款没担保人问题？下面小编就来给大家解答。怎么解决买房贷款没担保人问题？其实，解决买房贷款没担保人问题主要有三个方面的原因。一是借款人提供的材料不真实有效借款人提供的申请材料，必须要真实可信；二是借款人的个人信用记录必须良好，无不良信用记录；三是借款人提供的银行流水不够，如果还款能力不足被拒贷；四是借款人提供的银行流水不够，或者是其他一些资料。

1、如果是自己名下没有房产可以到当地的住房公积金管理中心办理解除贷款，需要带上本人身份证、住房公积金联名卡、银行卡和担保张的身份证去当地住房公积金中心办理解除贷款，将资料原件交给住房公积金管理中心即可。2、如果是别人没有办理过担保手续的，别人可以到当地住房公积金中心办理解除贷款，只要按照当地住房公积金管理中心的要求到相关办理手续即可。

但有些借款人选择向银行贷款，那么就要向银行提供书面借款，以免日后还不起房贷，那就麻烦了。想一想也就是，向银行借钱担保，那么应该在签订担保合同时，明确约定，还款日期，并约定还款计划，否则时间不足，造成信用不良。在这种情况下，一定要提前向银行提出申请，伴随着时间的推移，利息也会逐渐减少，因此，在贷款担保合同中，一定要签订《个人借款合同》，银行一旦超出这个期限，就会认为你将面临两个人的债务，并且对其出售的保证会被拒绝。总而言之，贷款担保人需要具备良好的信誉，务必根据自己的实际情况，不要盲目签字的。

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