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买一套房贷款一年还多少钱

来源：维思迈财经2022-07-11

一套房用公积金贷款买了首套房，在签订购房合同之后，有些地方需要注意，比如选择贷款期限、贷款预期年化利率、贷款首付比例等。那么贷款买一套房的话，一年又要还多少钱呢？贷款买一套房的流程是怎样的呢？一般情况下，现在的房贷预期年化利率都是按照第二套房来算的。本文数据将列出2016年10月份首套房贷款平均预期年化利率和二套房贷款预期年化利率。公积金贷款首套房贷款首付最低为20万，二套房贷款首付比例为30万。

而等额本金还款方式是在还款期限内，每月偿还同等数额的本金和剩下贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额在相应比例的减少，而后每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，由于每月的还款本金比重逐月递减，而且每月的月供中本金比重逐月递减，而且每月的月供中本金比重逐月递减，所以等额本金还款方式所能支付的总利息比等额本息还款高。

所以有建议这样打算的朋友在选择贷款银行时，首先要尽量避免开支出。多数银行需要开出组合贷款服务，由于涉及到公积金中心、银行等多个机构，会对贷款人的审核等进行相当严格的审核，借款人可以通过互相对比，来提高自己的贷款额度。但是，万事无补，并不意味着信用卡开通了微粒贷，一定要记得结合自己的实际情况，以免过多的不必要的时候影响到自己的生活质量。

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