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商贷与公积金贷款 同时-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款与公积金贷款是存在这些不同的地方，也存在不少不同的地方，比如，办理程序不同，它们二者的申请条件也不相同，而公积金贷款的申请人群则要满足以下条件才能申请商业贷款。而且，申请商业贷款的人更多，申请流程也更简便，更容易通过。那么，商业贷款与公积金贷款同时存在的不同。具体情况如下：1、办理流程不同办理商业贷款的人员，是首先要满足申请商业贷款的条件，贷款人需要满足的条件是有稳定的职业，具备还款能力，信用记录良好，已经偿还贷款本息的人才能申请商业贷款。而公积金贷款的人，是以住房公积金缴存的理由向银行申请贷款，贷款人只需满足这些条件中的任何一条或几条就足以申请商贷。

区别四：预期年化利率商业贷款的基准预期年化利率是：6.55，商业贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式，简单来说，等额本息就是每月还款数额是一样的，等额本金就是每个月约还越少，但最开始压力很大。公积金贷款的基准预期年化利率是：4.5北京的情况是a.首套房基本上是基准预期年化利率，但也有部分楼盘因为合作银行不同，能给出折扣。b.二套房没有首付成数，但被查出来也会被认定为是二套房。

急需资金可申请（），无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。

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