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公积金是可以自己贷款买房吗，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在这个房价居高不下的年代，贷款买房已经成了很多人的首选，其中最受欢迎的莫过于公积金贷款买房了。关于公积金贷款买房，非常多的疑问，比如，公积金是否可以自己贷款买房？答案是肯定的。下面，小编就为大家详细解答一下。公积金是可以自己贷款买房的，但是需要满足一定的条件才可以申请：1.售房人对所购房屋具有完全处置权利，所购房屋不在售房人名下。2.房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；3.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；4.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

2、提取公积金用于自住房公积金购房：初次提取公积金是不能进行提取的，但是可以用其他贷款方式提取。公积金贷款的额度也是可以用来偿还商业贷款的，在贷款还清之后，可以直接将公积金余额转到新的公积金联名卡上。

4、公积金账户余额的计算：借款人须提供的月收入情况、公积金缴存余额等，余额越多，则贷款额度就越高，并且借款人须提供合法有效的抵押物，以及缴存存款等，贷款额度也会有规定。5、房屋抵押贷款资料：借款人名下有房产，交款额度越大，就可以抵押贷款，贷款额度越高。根据小编的了解，住房公积金贷款资料要求是月收入的2倍左右。然后申请人提供的资料是包括有效身份证明、收入证明、购房合同、贷款用途证明等等。6、已婚的要提供结婚证，如果借款人已婚，需要提供结婚证，共同还款能力还不上贷款，毕竟结婚证明有两个人的还款能力。

可以自己贷款公积金买房

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