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上海购房现在贷款利率

来源：维思迈财经2022-07-11

在上海这座华丽丽的大都市下，我们或许有经历过急需用钱的情况，我们只能申请贷款买房这种快捷的方式，我们知道申请贷款买房有利于成本，那么下面我们就来看一下，上海购房贷款预期年化利率是多少呢?上海购房贷款预期年化利率主要包括两大方面一是房贷性质，一是公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，公积金贷款凡是缴存年限在6个月以内的，均可申请公积金贷款。但是商业贷款的性质则比较复杂，它是存在一定风险的，不少上海购房者想获得贷款，在申请之前，对公积金的缴存年限、账户缴存时间以及贷款预期年化利率都要有一定的要求。

具体方法为：在上海地区办理住房公积金贷款的银行：中国建设银行上海分行住房公积金贷款业务。1、申请人的年龄需要在18至60周岁，具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份证明;2、申请人需要有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、申请人同意提供住房抵押，或能提供符合规定条件的资产作担保;4、贷款银行规定的其他条件。

三、申请贷款的条件有哪些？1、申请贷款的客户须提供个人人民币贷款账户影响贷款；2、申请贷款的客户应提供配偶的有效身份证件、婚姻状况证明、质押关系证明；3、缴纳纳税单、工资薪金证明、个人（家庭）收入及财产证明等证明资料；4、应提供稳定的经济收入来源证明材料；5、抵押物或质押物的权属证明、质押物的清单、权属证明文件、同意抵押的书面文件、保证人的资信证明等；6、在银行开立个人结算账户近一年的银行结算账户单或存款对账单；7、银行规定的其他材料。

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