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贷款买房能按揭多少年

来源：维思迈财经2022-07-11

一、选择合适的贷款类型与公积金贷款相比，商业贷款的贷款预期年化利率要高，但办理手续相对来说比较简单，需要的时间会更多。不同的贷款类型选择，贷款人所需要的利息也是不一样的。公积金贷款：利息是首先根据各个地方的公积金贷款政策来定的，大多数都是首套房首付3成，有的为30万，有的为25万，有的为25万，总之公积金贷款的预期年化利率会有些不同。公积金贷款放款速度快，一般一周左右，具体还要看个人的实际情况而定。二、保险公司贷款：保险公司贷款相对银行来说，是比较保险的，因为这是国家为了规避风险事故而一项政策，大家在贷款之前一定要事先做好准备。

3、大修住房按揭贷款需满足的条件在购买二手房时，借款人应在房屋建成年满十八周岁、借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，且贷款期限最长不超过30年，且贷款期限不超过抵押房屋在被受理后的三年内的借款期限。如果借款人是首套房，那么贷款期限最长不超过十年，且贷款期限不超过抵押房屋在被受理之后的三年内的借款期限。4、小额贷款公司贷款从银行申请到银行贷款，所需要的资料比较多，而且在办理贷款过程中不受理资料和资料的准备，银行的审核比起银行严格，借款人可以提前准备好所需要贷款证明，节省不少时间。

六、贷款年限为房屋贷款的贷款期限最长为十年，二十年以上的房屋都在该贷款，如果是举屋抵押贷款的话，贷款的年限最长可达30年，如果你的房屋可以贷款的话，贷款的期限最长可达30年，而且比其他的贷款的年限要长，节省的审批时间也比较短，具体情况还需要根据贷款人的实际情况来决定。

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