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买房一个月后还能贷款吗_一个月

来源：维思迈财经2022-07-11

有朋友问小编，自己刚申请了一张房子，看着房贷要还了30多万了，不知道要不要还贷款。小编想说的是，这个是一定的。申请房贷的朋友必须要有一定的还款能力，并且信用良好，每个月的还款金额不能多，否则影响着贷款的申请。一般来说，银行会要求贷款人的还贷能力必须是月供的两倍以上，而且假设每月还款是一万一，那么把房贷还了就是一件很难了。如果买的是二套房贷，则不能超过三成。如果买的是三套房及公积金贷款，则根据房龄和贷款者的不同，还可以申请上一套住房商业贷款或住房公积金贷款。

所以，对于高等的房贷还款时间，银行是非常重视的，贷款人必须与银行建立良好的合作关系，向银行展现自己的还款能力，向银行展现自己的还款能力，提供房产证或者其他资产证明，才有机会申请贷款。如果实在无法贷款，又不想等着银行逾期记录消除，可以尝试向正规的网贷机构贷款，不过，这里要记住必须在申请贷款前，结合自己的经济实力，在还清贷款后，并且在放贷之前不要采用任何金融机构垫付首付和过户手续，以免给日后贷款带来不必要的麻烦。

三、关注产权人证明。有些机构的贷款产品是专门针对房子办理的，意味着购房人无论是商品房、经济适用房或是公寓，只要购房合同且有效期在一年以内的，就可以不需要缴纳，这是一种非常好的做法。

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