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用住房公积金贷款购房能贷多少钱，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

有朋友问小编，自己刚申请住房公积金贷款买了一套房子，对于自己居住的地址还不是很了解，小编只能说远的得心里有点数，在别人申请住房公积金贷款时所需的条件有点苛刻，那么小编接下来就来说一说用住房公积金贷款购房能贷多少钱呢。据小编了解，并没有按规定使用公积金贷款购房，每个地方的规定不一样。房地产的价值原则上上按照市场价和成交价确定了贷款最高限额，最低不低于人民银行公布的贷款最低数额。公积金贷款最高限额为50万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最高贷款额度为100万元。

2.借款人申请个人住房公积金组合贷款时，以夫妻双方、家庭名义分别购买住房，最高可贷额度为60万元，最长贷款期限为30年;3.组合贷款能贷多少钱：购买首套自住住房，且需为购买第二套住房的，最高可贷额度为40万元;购买第二套改善型商品房，且需同时符合商品房和经济适用住房公积金的贷款条件;购买第二套改善型商品房和第三套改善型商品房的，最高可贷额度为60万元;购买第三套改善型商品房的，最高可贷额度为40万元。

三、用住房公积金贷款买房能贷多少钱？（1）用住房公积金申请住房公积金贷款，一般来说这项贷款业务的额度为10万元，不同地区的要求可能存在差异。（2）用住房公积金申请住房公积金贷款的个人申请住房公积金贷款期限最长一年，且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余贷款期限不得超过借款人法定退休年龄的剩余年龄。（3）用住房公积金贷款买房，且夫妻双方经正常缴存时间的，贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余年龄。（4）作为贷款抵押物的确定需要缴纳一定的押管费和住房公积金账户的话，住房公积金账户的余额是按照借款人法定退休年龄的2倍以上执行。

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