用了网贷还能贷款买房吗

来源:维思迈财经2022-07-11

现在很多人急需资金周转,第一时间会想到网贷。网贷虽然门槛低但是也有不好的地方,比如会影响房贷申请,甚至会影响房贷审批。那么,这种情况下是不是还能贷款买房呢?下面一起来看看。现在很多人都喜欢在网上借贷,虽然也可能会看上去很美好,但是一般都是会在征信报告上的信用记录的。而网贷记录也会影响房贷审批,所以还是要按时还款。而网贷记录如实反映了申请人的信用情况,这也是银行贷款审批参考项目之一。所以,如果网贷的使用情况,银行在审批房贷时查到申请人近2年内有6个月的征信记录,银行对贷款申请直接拒贷的可能性。而要是申请人近2年内使用过网贷,或者是有其它上征信的网贷,也是不会影响房贷审批的。

要是在申请房贷前用了网贷,并且欠款还没还清,银行就会开始计算借款人的负债率,一般是按月收入的2倍来计算。比如,借了8000元的网贷,每月还款2000元,那么个人的负债就是5000元。但要是在申请房贷前,再使用了网贷,并且欠了很多网贷,那么在银行申请房贷时可能会被直接拒贷,或者被拒贷。由此可见,申请网贷时,银行是比较看重借款人的还款能力的。所以,申请房贷前,最好是对银行的贷款产品进行了解,并且对申请人的还款能力有所了解。

而且每个银行的要求可能不尽相同,最终的房贷申请者也有不同的要求,有的银行要求申请贷款的客户在贷款买房的时候,要求是在房屋之前必须开立的,这样才能确保大部分的客户买到自住房,以免被银行拒绝。如果大家在申请房贷时候还没有进行抵押,不妨去详细咨询一下银行的正规规定,尽量选择符合自身情况的银行贷款。

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