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什么理财不能贷款买房

来源：维思迈财经2022-07-11

理财并不一定能贷款买房。因为银行之所以会选择用户有理财需求的人，对其是否有贷款需求，更多的是为了了解企业或个人的经济实力。如果一个企业的经营不佳，那么银行也会选择用户在银行有一定的贷款来缓解资金压力。而如果一个企业有较高的营收，并且有较强的还款能力，除了在银行有较多的理财产品可以提供抵押，也是可以选择用户在银行有较好的信用度来贷款的。而且银行的优质客户，在银行的星级等级也会比较高。而那些高层，或是优质客户，在银行的贡献度，也是银行贷款买房的重要参考标准。

3、根据银行要求办理手续。该类理财产品一般是不允许提前还款的，所以一般要求贷款期限满1年或不能提前还款。4、根据实际情况办理。不同银行对理财产品的规定和风控制度不尽相同，所以办理之前要仔细阅读产品说明书，了解产品说明，尤其注意理财产品的期限和预期年化预期收益率等规定。

比如，年龄增大或退休时，收入下降到60岁的时候，可以调整一下子，子女的收入提高了，贷款年限增长到25倍；人士的收入下降时，个人收入降低，贷款年限也会下降。

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