维思迈财经> > 商贷转公积金贷款利息-公积金

商贷转公积金贷款利息-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款和公积金贷款是购房者在办理住房按揭贷款时最常用的两种贷款方式，很多朋友在办理商业贷款后，想要将贷款转化为公积金贷款，这样能节省一大笔利息。那么，商业贷款转公积金贷款利息是多少？小编为大家介绍一下。据小编了解，凡正常还款一笔公积金贷款，就能申请办理商转公。一般情况下，正常还款时间在1年以内，且具有良好的信用记录和还款记录的人都可以申请办理转公积金贷款。具体的方法如下：1.咨询当地住房公积金管理中心或者银行贷款业务专员，联系;2.申请人在当地正常缴纳公积金，并提供当地公积金管理中心出具的贷款缴存证明;3.转贷业务办理地公积金管理中心出具一个《关于住房公积金贷款转贷业务的通知》。

例如李先生是1999年贷款50万买的房子，当时房屋总价100万，他自己只能凑到50万，分30年还。当时互联网还没有看到借款人的还款能力，于是强行向银行咨询，得到对方同意后，可以按照合同约定通过公积金中心提供的方式进行还款。现在他每月的还款额为60万元，由于贷款本金已经还的差不多了，所以要提前结清贷款了，把房屋预售给他，这时他就可以先和银行签订买房合同，将剩余的85万资金用到买房上，然后再找银行办理公积金贷款结清手续，等过户后再办理房屋抵押手续，这时他将房屋他的他的他将房屋他的他作抵押。

二、商业贷款转公积金所需满足的条件：贷款申请人需在本市行政区域内按规定连续正常足额缴存住房公积金12个月以上，并在本市行政区域内购买开发手续齐全的商品房（以下称“一手房”）或房地产二级交易市场住房（以下称“二手房”）时办理了个人住房商业贷款的职工，可以以本人的名义（以下称“转贷人”）申请转公积金贷款。

贷款利息公积金商贷

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。