对于贷款买房的人来说，除了关心房贷申请的额度、放款速度，对于房贷利率也是很在乎的。有用户咨询小编，说买房贷款利率银行会通知吗？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。买房贷款利率银行会通知吗？银行是会对用户的综合情况、申请的还款利率、每月还款金额等进行审核的。若是申请的是公积金贷款，那么还款利率是会在申贷日次日进行更新的，每个地区或者是不同地区会有自己的规定，因此具体以当地银行具体规定为准。但是用户若是在申贷期间出现了逾期情况或者是还款不及时逾期了，那么银行也是会直接对用户的执行利率进行修改的。

如果银行通知房贷预期年化利率已低于5年期银行贷款预期年化利率，即1年至3年的执行6.15年期档次的预期年化利率；3年至5年的执行6.405年期的预期年化利率，即6.55至6个月的执行6.15年期的预期年化利率；5年至30年的执行6.55年期的预期年化利率，即6.55至6.15年的执行6.55年期的预期年化利率。小编觉得如果银行的房贷预期年化利率太低，应该自行去央行官网查询下是否在此之前出现了问题，是否在当年没有其他过多的选择。这时如果有过降息的特殊情况，可咨询银行工作人员。

4、借款人的职业贷款的预期年化利率差异在这方面尤其体现得突出，比如很多贷款机构针对公务员、事业单位员工等职业无抵押贷款产品，预期年化利率要低于普通工薪族很多。5、个人信用个人信用如果借款人信用记录、银行负债、工作等方面都会影响银行对借款人的贷款预期年化利率的预期年化利率，如果信用太差，那么预期年化利率也会相应的上浮。6、个人信用记录不仅通过良好的信用卡使用贷款或还款等方式，银行也会对借款人的个人信用、资产情况有一定的影响。