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首付分期公积金贷款还能正常办么-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

分期还款一直是个很重要的问题，很多人在买房的时候由于资金不足，会选择分期还款。但是在分期还款的过程中，难免会遇到一些突发状况，这个时候就会有人想问，分期还款还能贷款吗？那么，小编就为大家解答一下这个问题。一般来说，商业贷款还了后，只要贷款人能正常使用，分期还款，就能成功申请到贷款。但是，在实际过程中，能否成功获得贷款，还是要根据申请人还款能力、个人信用和售楼处等多方面因素综合考虑的。据小编了解，一般来说，如果借款人有稳定的工作单位和收入，比较容易获得贷款，分期还款是很乐观的。但是若是借款人是在未来单位、工作以外的人员，那么就算有足够的额度来还款，也是不能成功获得贷款的。

借款人偿还贷款后可在新合同、办理房屋抵押手续、签订保险等手续后，借款人与银行办理终止抵押手续，并取得房产证、土地证。办理房产抵押手续后，借款人要和银行办理抵押注销手续。

购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房，以及建造、翻建、大修自有住房，公积金贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的10倍，余额不足两万元的按两万元计算。6.利息究竟有多低以30年贷款70万元等额本息还款方式为例，降息后公积金贷款月还款3241.81元，每月少还100.1元，30年共减少利息支出36036元；按揭贷款月还款4040.65元，公积金贷款比按揭贷款每月少还798.84元，30年共少支出利息287582.4元。

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