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办房产证和贷款买房的区别，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

一、贷款对象、用途广泛房贷申请人的贷款用途主要有个人住房、购车、旅游、经营等。而房贷的贷款方用途主要有三种，分别是个人经营贷款、个人消费贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车消费贷款。二、贷款额度申请房贷的贷款金额根据不同的银行情况进行不同。一般来说，贷款金额在1000元以上的，可以高于汽车消费贷款。而且房贷的金额可以放大。三、贷款期限房贷的期限一般是十年到五年，非常灵活。三、贷款预期年化利率房贷的预期年化利率是执行人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率，不上浮。四、还款方式房贷的还款方式包括等额本息、等额本金、等额本息。五、房贷申请方式1、等额本息。

2、从手续简单来说：按揭贷款与抵押贷款的手续费有所不同，按揭贷款一般以房产本身设定抵押为基础，较低的首付款较多，贷款预期年化利率较高，而房抵押贷款一般以房产实际成交价值作为抵押物，较高的预期年化利率可以低于高的预期年化利率。3、从银行的利息来看：由于房产抵押属于不动产抵押，银行会进行保险的投保，而房屋抵押贷款在不同银行所得的利息也不同。房产抵押贷款在不同银行所能办理的利息也是不同的。但银行在房产证上通常会提供有房产抵押的，不同银行利息也会有所差别，一般最低为一年期的。

许多人最为关心的便捷，办理贷款的预期年化利率也最高，但是申请的银行各项规定不同，因此选择信用卡买房是每个人的理想选择。

区别贷款买房房产证

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