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2018买房贷款比例，2018

来源：维思迈财经2022-07-11

1、首先是要找到一家贷款的银行，对比买房的优惠政策、贷款利率、首付比例等进行比较，然后在线看房。2、选择贷款机构，比如在比较激烈的银行贷款的条件下，就需要找到预期年化利率较低的贷款机构。3、选择房贷方式，比如说公积金贷款、商业贷款等，还有就是组合贷款。4、再来看看贷款额度，公积金贷款和商业贷款的优势比较明显，因为它也是有额度限制的，根据自己的情况，来贷款。5、提交了相关资料，审核，等待放款。6、审核通过后，贷款人确定好贷款额度，然后签订贷款合同。7、拿到贷款合同，就可以拿到贷款了。8、只要按时还款，贷款就能拿到自己需要的钱。

2、商业贷款对于一些本地区的商业房贷款，在大多数地区商业银行是不接受的。因为商业银行的房产抵押贷款对借款人的信用要求高，借款人必须拥有良好的个人信用和正常还款能力。只有当信用不良时，拥有良好的个人信用才能获得贷款。一般来说，商业银行的贷款利率要比公积金贷款高，因为商业银行存在信贷资金风险，保证还款能力较强。3、向银行申请个人住房贷款银行向借款人发放个人住房贷款，可以是银行的也可以是公积金贷款、组合贷款等等，贷款条件较为严格，所以，借款人申请时需要提前做好还款计划，以保证在还款能力范围内合理借贷，以降低逾期的风险。

2、向银行提交完整的申请表格后，银行经过对该笔申请的交易进行审核，逐级审批通过后，银行按照以上流程直接提交材料即可。3、等待银行审核通过后，与申请人签订合同，视情况办理相关公证手续。4、银行发放贷款。

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