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北京工商银行房屋按揭贷款-工商银行

来源：维思迈财经2022-07-11

1.贷款对象住房按揭贷款申请人购买自用房、期房、商用房和二手房，应应符合工行贷款申请标准。2.贷款额度个人住房按揭贷款的贷款金额不高于借款人所购住房的实际购房款或实际购房款的70以上（两项为55）。若是二手房，则需要足够的金额。3.贷款期限最长为30年。个人住房按揭贷款期限最长为30年；商用房贷款期限最长为10年。4.贷款预期年化利率执行中国人民银行规定的同期同档次个人住房贷款预期年化利率，同一客户可根据自己的情况在合同期限内浮动在执行。5.还款方式。贷款成数最高可达50万元。6.贷款还款方式。贷款期限最长为30年。

接下来小编就介绍一下在北京银行申请按揭贷款的流程：1、借款人提出贷款买房的申请，并提交相关资料;2、银行对借款人提交的资料进行调查审批;3、审批通过后，双方签订借款合同;4、银行发放贷款;5、借款人按借款合同规定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;6、贷款结清，按照合同上的规定还款。

六、贷款预期年化利率贷款期限为五年以下（含五年）的：贷款年预期年化利率为4.77法。贷款期限为五年以上的，贷款年预期年化利率为5.047.77个月；贷款期限为五年以上的，贷款年预期年化利率为六.40个月至五年（含五年），贷款年预期年化利率为五年以上。

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