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房子抵押贷款审批通过后

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在申请房产抵押贷款时，会因为一些原因而审批不通过，那么房子抵押贷款审批成功后房子会被认定为是银行贷款的重要保障，因此，房子抵押贷款审批成功后房子会被认定为是银行贷款的一个重要保障。1.房屋要求银行对借款人提供的材料及资信情况审查，对借款人的真实性、完整性、借贷风险性等进行调查，从调查合格后，对贷款申请者的相关资质进行审查，确定对借款人的真实性及还款能力，合法性。2.房屋要求抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；房屋要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有剩余的贷款。

房子抵押贷款审批后，银行会有专门的房产评估部门对抵押房屋进行上门收购，合作的房产价值大概率都在8万元以上，最高可贷到70万。不过，各地的房管所规定有所不同，具体以银行实际规定为准。

4、抵押登记手续办理完之后，银行持项权利证书1.本人身份证及复印件，到房地产抵押登记部门办理抵押登记手续;2.银行在收到借款人的以上资料后，会对抵押物进行安装。贷款通过后，借款人需要到房产所在区县建委办理抵押登记手续;3.工作人员对抵押物进行安装后，银行会对抵押物进行办理登记及放款手续进行贷后管理。

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