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银行的抵押贷款是不是全款-是不是

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押物包括住房、消费等。银行在发放贷款时，已经考虑到还款的安全性，所以在抵押贷款时，往往会选择全款或贷款来还清。那么全款的抵押贷款是不是全款呢？有了全款，借款人就有了充足的余地，可以自由处理资金。但房屋抵押贷款的贷款期限比较长，至少需要一十年，全款之后的利息就不会再还了。同时，全款是根据抵押贷款的性质来决定贷款的额度，一般情况下，全款的抵押贷款无法超过自己实际能拿到的足够贷款额度。

银行抵押贷款能办理多长时间呢？据小编了解，贷款所能办理的时间一般在四年左右，具体的办理流程如下：1、借款人提出贷款申请并提交相关贷款资料；2、银行对借款人提交的材料进行审批；3、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，并办理抵押登记等手续；4、银行发放贷款。小编提醒，在办理贷款前一定要根据自身收入水平来合理贷款，避免过度消费，避免过度消费，影响到自己的生活及工作；同时也可以避免出现过度消费的情况，如个人信用记录不良，可以找父母亲戚朋友借钱还款；如果借款人提供抵押物价值并且有足够的价值，银行也会答应借款人的贷款申请。

2、、按照银行的要求把房产进行评估（以这里的抵押仅限于本人），如果评估通过，抵押人是不能将房产抵押给银行做抵押的）。3、此外，贷款人还必须出示房产证，因为该房产不能抵押。一般来说，银行是不会打几折的，部分小银行则不会做。

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