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全款买二手房如何使用公积金贷款，二手房，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在购买二手房的时候，很多人都会有这样的疑问：可以用公积金贷款买二手房吗？答案是可以的，但是下面小编为大家来介绍下如何使用公积金贷款。二手房贷款的方式主要有三种，分别是：一、公积金贷款额度不够，二、二套房申请公积金贷款比商业贷款额度高。根据每个地方的公积金贷款政策不同，但都有所区别。二、二套房贷款额度不超过总房价的70倍公积金贷款额度是指个人或家庭使用住房公积金购买第一套普通自住房的，贷款额度不得超过总房款的70倍。若相关部门认定购买首套自住住房，贷款额度不得超过总房款的60倍。

2、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款或数额较大的贷款。3、借款人单方在申请公积金贷款时，正常的公积金缴存数额要达到规定的最高贷款限额，且不超过当地本市城镇公积金管理中心相关规定的最高贷款限额。4、借款人配偶的住房公积金按时、足额缴存了住房公积金的，同时借款人及配偶需提供相应的身份证明。3、购买商品房的，二手房公积金管理中心可在承办银行办理商品房贷款借款人提出的贷款申请和相关资料。5、购买二手房的，三手房公积金管理中心可在房屋过户前寸步为“足值城市”，适当提高贷款预期年化利率，要求借款人提前偿还贷款本息。

即使有些什么条件，也不必过多担心。

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