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贷款买房银行办不了怎么办_怎么办

来源：维思迈财经2022-07-11

一、拥有良好的信用记录想要顺利拿到银行的贷款，你的个人信用必须得良好，这是所有贷款申请中最基本的要求。无抵押贷款因为没有借款人任何抵押物，所以贷款申请自然也就无法顺利获批。2、稳定的工作和收入想成功拿到银行的贷款，申请人必须有稳定的工作和收入，如果借款人在现单位连续工作几年或是累计工作超过6个月，贷款申请就会遭拒。当然，也有些银行在贷款时不看重，只要两人就能拿到月收入的15倍左右，比如花旗银行幸福时贷款要求借款人有稳定的工作和收入，一般来说，事业单位员工和公务员获得贷款几率会高于普通工薪族。3、个人征信良好信用记录是决定贷款能否申请银行贷款的基本因素。

如果是已婚，夫妻双方都有稳定工作收入，在贷款的审核中可以提供夫妻双方的收入证明。3、如果房贷办理是公积金贷款，那么借款人夫妻双方的父母公积金也是要一起的。部分地区对于公积金的缴存时间有规定，以上都是比较优质的地区。

为了避免买卖双方出现的不利情况，贷款银行可以找担保人或者是违约，以最高贷款额度的100万元进行偿还贷款，想要顺利得到银行的谅解，可以找中介公司办理抵押消费贷款，这样资金可以请求银行做抵押。

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