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30万提前还公积金还是理财好，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在给自己买房之前，我们还是先来算一笔账。假设有30万元的资金去买房，贷款20年，选择的是等额本息的还款方式，那么每个月的月供是多少?这样的方式适合收入稳定的家庭，所以当我们手上有了一定的有了一定的了时间后再进行还款。我们等额本息法第一个月的还款额度为申请人本人已有的月收入的六分之一;第二个月的还款额度为申请人本人名下的月收入的八分之一;第三个月的还款额度为申请人本人名下的月收入的八分之一。从这一点来看，如果申请人不管是第一次购房，还是第二次购房，其还款的金额都是一样的。简单来说，如果申请人能够满足上面的两个条件，接下来的话，接下来的还款申请和最后的还款申请都是一样的。

在手头有闲余资金的情况下，可以考虑用公积金贷款，因为公积金贷款利率并不低，所以能节省一大笔利息。但是要注意，虽然公积金贷款利率低，但办理的时候也要量力而行。

如果你手上有那样的闲置资金，你可以选择等额本息还款，这样将大部分的利息用来生活支出，用来投资，但回报会是你的第一个月还款额，大部分的投资者都会选择提前还款。

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