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住房公积金贷款金额计算-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款金额计算公式举例：小明在北京工作了两年，想在老家定居，但是他想在老家买套房子，但是不知道的是，小明每月最低首付款只有1000元。这样小明真的算上了自己的月收入，可是小明的月收入并不能算是小明当月的工资，不过可以通过公积金贷款计算器来计算。

二、贷款最高限额1、借款人夫妻双方贷款最高限额为个人贷款最高限额的120万元;2、借款人夫妻两人贷款最高限额为个人贷款最高限额的60万元;3、借款人单方缴存住房公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的40万元。三、贷款期限贷款期限为1、贷款期限最长不超过30年;2、贷款预期年化利率由中国人民银行规定的贷款预期年化利率与借款人的综合资信状况、抵押物的评估价值、抵押物的类型确定贷款期限。四、怎么计算？1、首先要确定自己的贷款期限是多久;2、根据公式计算可贷金额，套用公式：贷款总额度x月预期年化利率;3、然后根据公式贷款计算可贷金额，套用公式：贷款总额度x月预期年化利率即可得出。

3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过房屋价格的80.5成。4、购买公有住房（商品住房、经济适用住房、定向销售经济适用住房、定向销售经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80,000元。5、住房公积金贷款的利息大致按照住房“最高缴存的住房公积金金额”计算。6、住房公积金贷款的利息按照个人住房公积金账户余额计算。

计算贷款金额住房公积金

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