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买房个人贷款多少年划算

来源：维思迈财经2022-07-11

随着房价的飙升，不少人开始选择贷款买房，但是对于贷款买房又有很多问题不是很了解，比如，贷款买房怎么贷款买房？怎么贷款买房等等，今天小编就来给大家介绍一下贷款买房的相关知识。贷款买房的方式有三种，住房公积金贷款、个人住房贷款和个人住房商业性贷款。一、贷款买房三种贷款方式1、住房公积金贷款：个人住房贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2、个人住房商业性贷款：个人住房商业性贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人商业性贷款。

如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期限的贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。急需资金可申请，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。

认清通货膨胀这个事实你就自然就明白了,中国处于通货膨胀时期,人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在，物价仍然是不断上涨的，也就是钱只能是越不值钱，工资水平必然也是在涨。想象一下现在月供2000元，再想想三十年后的2000元，你觉得三十年后的2000元能够买到现在2000元的东西吗？大胆假设，恐怕三十年后的2000元连现在的1000元都不值。所以贷款就是拿未来的钱消费现在的东西，贷款越长越划算。

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