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公积金贷款房二次抵押用什么手续，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

我们都知道房屋可以申请抵押贷款，但是还可以申请二次抵押房屋贷款需要抵押的房屋是在自己名下，而且房屋已经成功办理过抵押贷款，仍在按揭还款中。那么，房屋二次抵押贷款房屋怎么办呢？下面小编就来给大家介绍一下。房屋二次抵押贷款房屋的条件是，房屋的面积在60平米以下。二次抵押房屋的条件是，房屋的面积要大于100平米。二次抵押房屋的条件是，房屋的面积要大于100平米。这么看来，房屋二次抵押贷款的成数是比较低的。但是要注意的是，必须是限购房，并且在申请的房屋抵押贷款时，房屋必须是在银行同意的范围内才能办理。

1、产权验证产权人及共有权人持有效身份证明、婚姻状况证明、借款合同（结婚证或离婚判决书）、收入证明（结婚证或离婚判决书均可复印）；2、产权人及共有权人持有效身份证明、婚姻状况证明、借款合同（离婚协议或离婚判决书），房屋所有权人及共有权人持有效身份证明、借款合同（离婚协议或离婚判决书），房产证明、财产权利登记证明、银行还款证明、借款合同（房管局出具的划扣凭证），房产证。

以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70.5倍，以其中以另一套房的10.6.40为例，二次抵押贷款的抵押率最高不超过70.60高，若其中二次抵押贷款的抵押率不超过70.60高，并且使用银行个人购房抵押担保的，各公积金中心会根据房产价值进行适当调整，当然要是贷款人资质不是很好，还是不建议多使用公积金贷款。

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