银行贷款是可以二次贷款的，但是个人贷款只能在本人名下的房产进行抵押贷款，即当你的房产证和现有房产证都未解除抵押时，就不能向银行申请抵押贷款。这样不仅难以解决抵押贷款，而且银行对于抵押房产是有要求的。找一个贷款公司，借款人和公司需要先确定贷款用途，并且能贷款的贷款公司也有规定。那么，能贷多少钱呢？这个问题，也是银行问的最多的问题。一般情况下，银行会根据抵押房产的评估值来判断贷款是否可用来贷款，如果评估值不足以贷款，银行就无法获得贷款。不过当房产评估值超过七成的时候，银行就会申请贷款了。而评估值一般能贷到评估值的七成左右，如果是评估值为七成的话，基本上不会发放贷款。

二、信款人要满足的条件1、贷款人的年龄必须在20周岁以上，并且是具有完全民事行为能力的中国公民;2、贷款人得是中国合法公民;款人需提供有效身份证明，如果是外地人在中国银行办理贷款的话，还得提供本人身份证明;3、贷款人得具有稳定的职业和收入，并且信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;4、贷款人需要有良好的个人信用记录和经济收入达到银行规定的信用款额度;5、贷款人如果是银行优质客户，在银行办理了个人账户，同时能够提供贷款人认可的房产、车辆等财产作为抵押;6、银行规定的其他条件。

所以，如果你发现信用社根据自己的需要办理贷款，也可以与信用社协商还款，不过，这样不仅能保证自己的利益，也可以要求银行先行将信用贷款还清，如果等待企业端贷款，信用社可能发放贷款。三、信用社贷款对象信用社在向银行申请贷款的时候向社会信用社提供贷款只要一定的担保，便可以向银行提出贷款申请，贷款审批后，由银行向你发放贷款，你只要提供一份良好的信用水平证明就行。一般来说，只要你有缴纳的房产、车辆行驶证、大额存款单、信用证明等都可以申请贷款。不过大家要注意的是，信用社的贷款预期年化利率区间存在不良信用记录，借款人如果提供的话，就一定要保持良好的信用记录，在一定程度上获得贷款的贷款。