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房贷转经营贷款的风险

来源：维思迈财经2022-07-11

房贷转为公积金贷款，这样一来就大大的方便了贷款人的购房欲望，不仅可以节省很多的利息支出，而且可以有效的缓解贷款人的还贷压力，是很多人的最佳选择。那么办理房贷转公积金贷款有哪些风险？下面这几点你一定知道。1、办理商业贷款转公积金贷款的风险商业贷款转公积金贷款的风险主要体现在以下两方面：凡是已经办理了商业贷款的缴存人，都可以申请办理商业贷款转公积金贷款，这样一来银行的风险就会降低。2、申请的过程中，如果个人申请的是商业贷款，那么一般是会对个人信用有影响的；如果个人是在公积金贷款，那么是会对个人信用产生影响，因为转贷后个人信用记录上会出现污点。

一旦银行同意贷款，你的个人征信报告上就会出现新的记录，而且银行可能会对此记录进行保留，并且银行可能会提前收回贷款、提前收回贷款。所以总的来说，房屋贷款转经营贷款的风险还是比较高的。

通过上述的几种方面的分析，我们可以了解到，房贷是一个综合性的平台，所以所以所以相对于房贷来说，它的风险并没有那么大，但是它的预期年化利率比信用卡分期要低，不过在预期年化利率低的情况下，又对于有10000元经营的资金进行调查的话，这种方式在于成本就比较高。无论是在银行还是民间借贷机构，都是托管好、抵押物的法律保护，所以大家在申请房贷之前，最好先对自己的房子进行一个综合考虑，然后再做出是否同意，切忌盲目行动。

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