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要房产证抵押贷款怎么贷_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证抵押贷款是指借款人以其合法有效的购房合同、国有土地使用证等抵押，向贷款人申请贷款的行为。那么，要房产证抵押贷款怎么贷呢？小编在这里为大家介绍一下相关内容。贷款用途：个人经营用途，商用房，企业经营设备，租赁合同，商用房，协议书，其他证件等。贷款用途：个人经营用途，商铺，厂房，经营设备等。贷款期限：最长10年。贷款金额：最高可达抵押房屋价值的70成贷款期限：最长可达10年贷款预期年化利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，一般没有预期年化利率优惠。担保方式：个人经营用途，抵押物价值的一定比例提供担保，银行认可其提供的担保方式。贷款用途：个人消费用途，经营用途，消费用途等。

房产抵押贷款流程：1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、将抵押房屋作为抵押物交给银行收贷款机构收贷款。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明文件。办理房屋抵押贷款的，需提供抵押房屋所有权证、土地使用权证、房屋所有权证、土地使用证、房屋所有权证、不动产权证、土地使用证等。

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