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提住房公积金后影响贷款吗-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是市民购房的首选，但是公积金贷款的利率是非常高的，有人就有疑问了，公积金贷款后影响贷款吗？下面就由小编来给大家分析一下。公积金贷款的影响有：1、影响个人征信公积金贷款的还款记录是会在个人征信报告上面显示的，而且是会产生不良的信用记录，影响今后的贷款。2、公积金贷款的利率会上浮，而且由于公积金贷款是国家的，如果公积金贷款利率上了，那么就会产生不良的信用记录，影响之后的贷款。3、公积金贷款逾期后，银行会收取一定的逾期费用，是增加还款成本和降低贷款风险的重要措施。

而在没有使用公积金贷款的情款前，是不能提取公积金用来支付房款的。所以如果您有办理过住房公积金贷款，是不能申请公积金贷款的。但是如果您购买的房屋性质为公积金，应该用公积金来支付房款。这是因为，公积金贷款的贷款利率是会受到限制的。如果您购买的房屋属于商业性个人住房，应该将公积金用作个人消费用途，并且提取公积金后还应在办理解除前办理解除抵押。

3、在住房公积金贷款间隔期间，借款人应结合自身的实际情况，选择合适的贷款期限，并且要结合自己的实际情况，选择适合自己的贷款期限和还款方式。

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