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不拿购房合同能贷款么

来源：维思迈财经2022-07-11

有些人在买房的时候，因为自己的资质不够，可能无法获得足够的贷款，这时候大部分人都会选择申请贷款，但是听说贷款的合同是有个签名的，所以没有看清楚合同，那么没有拿到合同能贷款么？下面小编就来介绍下。房贷合同能贷款吗？据小编了解，《合同法》第三十四条的规定：“自然人之间的合同约定约定支付利息的，借款的利息约定不得违反国家有关限制借款利率的规定”。所以，房贷合同是可以贷款的。如果没有拿到合同是贷不到款的，所以大家也可以去申请无抵押贷款。无抵押贷款是以无担保为主的贷款，所以针对没有抵押物的情况，所以房产是不能申请无抵押贷款的。

2、若购房款支付，为两种方式：一种是现金支付，免息期为3年，到期后支付；另一种是分期付息，免息期为3年，到期还本付息。3、如果购房者申请的是红本贷款，那么在贷款期限内，除了支付每月月供外，还可以选择等额本金的还款方式。每月归还贷款本金，即每月支付同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这是比较好解决的一种还款方式。等额本金的特点：每月支付的本金额是固定的，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大。但是随着时间的推移，这种方式能够最大限度地解决财务问题。

房管部门会要求申请人提供个人身份证明，以及结婚证明。对于很多的贷款机构，这是为了合理的规避风险，并且会电话查询申请人的征信记录。如果征信污点，可以向银行提出异议，要求申请消除不良信用记录。

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