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住房公积金抵押网贷能贷多少-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是许多朋友用公积金贷款买房的首选，但是对于那些刚接触公积金的小白来说可能还不是很了解，下面小编就来为大家解答下公积金贷款的相关问题。公积金贷款条件：1、贷款人申请贷款前连续缴存住房公积金半年以上；2、对所购房屋或共有权人名下的房屋进行解除抵押；3、贷款人公积金账户处于正常状态，且没有封存状态；4、贷款人规定的其他条件。公积金贷款材料：1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证、离婚证、未婚证明、房产证；2、借款人公积金联名卡；3、借款人公积金账号；4、公积金联名卡；5、公积金联名卡（如需提供的提供查询结果证明）。

2.住房公积金贷款额度最高不超过房屋评估价值的70倍，如果住房公积金贷款额度过高，只有一套房屋的评估价值才能够保证贷款机构能够确定贷款额度。3.住房公积金贷款实行专户管理，一般最高贷款额度为50万元，两人以上的职工最高贷款额度为200万元。4.住房公积金贷款年限最长不超过30年。

三、住房公积金贷款额度一般多少？从，商业贷款中我们可以看出，作为借款人，申请住房公积金贷款是最高额度的，但是每套房子对应的成数不同。一般来说，个人住房公积金贷款最高为50万元。夫妻贷款最高额度为个人住房公积金账户余额的10倍，举个例子，北京市区域限制为10万元。那么具体额度要求如下：（1）经济实力雄厚，信用良好，有稳定的职业和收入，是公积金缴纳基数，额度越高。（2）信用记录良好，是公积金缴存时间长、追求信用记录的人。（3）不是住房公积金缴存的员工，例如国企员工、城镇员工，本身就没有什么不良记录的，他们靠谱的贷款机构都不会给这项贷款。

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